Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 538 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Pouzilhac (15 km) affiche 65,9 %
Le parc résidentiel de Chusclan s'établit à 538 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,5 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,7 %), complétée par 17,3 % d'appartements. Côté cadre local, Chusclan est caractéristique des bourgs languedociens, en contexte de plaine (altitude moyenne: 83 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,0 % de propriétaires, 24,7 % de locataires.
Le bâti de Chusclan s'étend d'un noyau historique (13,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 173 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (68,0 %).
Le parc de Chusclan a progressé de +8,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chusclan: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs languedociens. Le parc résidentiel de Chusclan s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 83 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 471 résidences principales de Chusclan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 538 logements dont 471 résidences principales, 15 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 538 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 468 | 497 | 538 |
| Rés. principales | 426 | 443 | 471 |
| Rés. secondaires | 12 | 18 | 15 |
| Vacants | 30 | 36 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,0 %, locataires 24,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (68 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 195 logements à l'origine, 538 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 84 | 68 | 57 | 54 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 35 | 32 | 28 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 227 kWh/m²/an, contre 82 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (171 kWh/m²/an), les appartements ? (182) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0