Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 403 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Mont-Louis (16 km) affiche 15,7 %
Le profil résidentiel d'Ur comporte une forte dimension touristique (56,3 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle reste largement majoritaire (67,2 % du parc contre 32,8 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Ur est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée, à 1 257 m d'altitude, dans un environnement montagnard — cadre la lecture du parc local.
Le parc penche vers la propriété occupante (66,5 %), le locatif étant minoritaire (32,8 %). 8,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc compte 21,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe E dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 34,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,4 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ur reste stable (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ur est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée. Le cadre géographique à 1 257 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 161 résidences principales, 227 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 40 % de résidences principales, 56 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 403 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 351 | 406 | 403 |
| Rés. principales | 143 | 159 | 161 |
| Rés. secondaires | 183 | 221 | 227 |
| Vacants | 26 | 25 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,5 % de propriétaires face à 32,8 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 48 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 143 à 403 logements, soit +182 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 28 | 43 | 41 | 38 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 330 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 136 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (285), appartements classés ? (265), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0