Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 337 logements recensés.
Les Clefs, commune de taille similaire à 19 km, affiche 46,0 % de part de propriétaires
Le parc de Venthon s'élève à 337 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,4 %, soit 291 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 76,0 % de maisons, 24,0 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: dans la tradition des communes alpines savoyardes, en moyenne montagne, à 699 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,9 %), le locatif étant minoritaire (20,9 %). Le parc HLM pèse 6,2 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,0 % avant 1919) et constructions récentes (11,0 % après 2006). Le parc de Venthon consomme plus que la moyenne: E dominante, 245 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 37,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Venthon a augmenté de +10,1 %. La multi-motorisation est la norme à Venthon: 45,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes alpines savoyardes dans lequel s'inscrit Venthon. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 699 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (291 résidences principales de Venthon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 337 logements dont 291 résidences principales, 17 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 337 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 306 | 337 |
| Rés. principales | 241 | 271 | 291 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 17 |
| Vacants | 21 | 17 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,9 % appartiennent à leurs occupants, 20,9 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 165 logements à l'origine, 337 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 30 | 26 | 22 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 34 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 210 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 262 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 5 |
| T3 | 6 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venthon (prix au m², ventes DVF, tendance).