Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 147 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,4 % de part de propriétaires à Cardesse, à 5 km
Sur les 147 logements recensés à Verdets, 128 servent de résidence principale (87,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Verdets est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Verdets (90,1 % de propriétaires).
Le bâti de Verdets s'étend d'un noyau historique (21,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,8 % après 2006). Côté DPE, de Verdets, le parc fait moins bien que le repère national: D et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,5 %).
Le parc de Verdets s'est étoffé de +9,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Verdets: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Verdets est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. Le cadre géographique à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 128 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 134 | 147 |
| Rés. principales | 109 | 113 | 128 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 7 |
| Vacants | 6 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,1 % de propriétaires occupants, 7,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 147, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 15 | 16 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 37 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verdets (prix au m², ventes DVF, tendance).