01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 69 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 81,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 8,2 % |
| Logements vacants | 9 | 10,6 % |
Le graphique détaille la structure des 85 logements: 81 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 28,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,5 % |
| 1971-1990 | 23 | 34,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 19,4 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 6 | 8,8 % |
| 4 pièces | 22 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 57,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 80 | 85 |
| Rés. principales | 62 | 67 | 69 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 7 |
| Vacants | 5 | 5 | 9 |
À Ogenne-Camptort (8 km, 241 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 86,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 7,4 % |
| Électricité | 21 | 30,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 40 | 58,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,3 % |
| 1 voiture | 23 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 62,3 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 95,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 39 | 3 | 3 |
| 1975 | 45 | 37 | 1 | 7 |
| 1982 | 58 | 48 | 1 | 9 |
| 1990 | 67 | 55 | 10 | 2 |
| 1999 | 70 | 59 | 7 | 4 |
| 2006 | 68 | 59 | 7 | 2 |
| 2011 | 74 | 62 | 7 | 5 |
| 2016 | 80 | 67 | 8 | 5 |
| 2022 | 85 | 69 | 7 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 85 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 40,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 221 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 177 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poey-d'Oloron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
85 logements recensés à Poey-d'Oloron, répartis entre 69 résidences principales, 7 secondaires et 9 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. L'environnement communal: dans le piémont pyrénéen atlantique, à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Poey-d'Oloron est notablement ancien: 27,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,8 %).
Le parc de Poey-d'Oloron s'est étoffé de +6,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Poey-d'Oloron: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le piémont pyrénéen atlantique dans lequel s'inscrit Poey-d'Oloron. Le cadre géographique à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (69 résidences principales de Poey-d'Oloron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.