01 Le parc de logements
Le parc comprend 401 logements dont 364 résidences principales, 15 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 364 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 15 | 3,7 % |
| Logements vacants | 22 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 401 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 21 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 29 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 119 | 32,8 % |
| 1991-2005 | 62 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 76 | 20,9 % |
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 4 | 1,1 % |
| 3 pièces | 33 | 9,1 % |
| 4 pièces | 104 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 222 | 61,0 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 398 | 401 |
| Rés. principales | 346 | 356 | 364 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 15 |
| Vacants | 27 | 31 | 22 |
À 11 km, Barcus (654 hab.) enregistre 60,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 306 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 46 | 12,6 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 124 | 34,1 % |
| Fioul | 7 | 1,9 % |
| Électricité | 120 | 33,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 106 | 29,1 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 2 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 244 |
| Total ménages | 364 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 67 |
| Sous-occupation accentuée | 107 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 3,8 % |
| 1 voiture | 128 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 222 | 61,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 161 | 140 | 8 | 13 |
| 1975 | 166 | 141 | 10 | 15 |
| 1982 | 250 | 221 | 2 | 27 |
| 1990 | 277 | 239 | 18 | 20 |
| 1999 | 292 | 269 | 13 | 10 |
| 2006 | 331 | 301 | 13 | 17 |
| 2011 | 384 | 346 | 12 | 27 |
| 2016 | 398 | 356 | 11 | 31 |
| 2022 | 401 | 364 | 15 | 22 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 161 à 401, soit +149 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 23 | 22 | 27 | 27 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,1 % |
| Classe C | 27 | 37,0 % |
| Classe D | 21 | 28,8 % |
| Classe E | 12 | 16,4 % |
| Classe F | 8 | 11,0 % |
| Classe G | 2 | 2,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 17,8 % |
| Classe B | 22 | 30,1 % |
| Classe C | 19 | 26,0 % |
| Classe D | 10 | 13,7 % |
| Classe E | 7 | 9,6 % |
| Classe F | 2 | 2,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 144 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 263 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 128 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 24 | 3 |
| Classe D | 19 | 2 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (217 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moumour (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Moumour dispose de 401 logements, dont 364 résidences principales (90,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Moumour est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Moumour (84,0 %).
L'ancienneté du parc de Moumour mêle deux époques — 15,4 % avant 1919, 20,9 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,7 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (34,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Moumour: 61,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Moumour est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (364 résidences principales de Moumour) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.