Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 201 logements recensés.
En regard, Parenty (à 9 km, 559 hab.) affiche 70,2 % de part de propriétaires
La commune compte 201 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Verlincthun est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (67 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (10 km) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,0 % des résidences principales de Verlincthun sont occupées par leur propriétaire, contre 14,4 % de locataires.
Près d'28,6 % du parc de Verlincthun a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Verlincthun présente un profil énergétique médian: classe C, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,6 %).
Verlincthun affiche une croissance de son parc de +12,9 % depuis 2016. 67,6 % des ménages de Verlincthun disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Verlincthun est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Verlincthun s'inscrit dans un territoire à basse altitude (67 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (10 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 201 logements dont 185 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 201.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 178 | 201 |
| Rés. principales | 143 | 155 | 185 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 9 |
| Vacants | 6 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 14,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 201 en 2022 (+187 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 58 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verlincthun (prix au m², ventes DVF, tendance).