01 Le parc de logements
Le parc comprend 849 logements dont 766 résidences principales, 9 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 766 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,1 % |
| Logements vacants | 74 | 8,7 % |
Sur les 849 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 105 | 13,7 % |
| 1919-1945 | 100 | 13,1 % |
| 1946-1970 | 178 | 23,2 % |
| 1971-1990 | 273 | 35,6 % |
| 1991-2005 | 56 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 54 | 7,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 22 | 2,9 % |
| 2 pièces | 83 | 10,8 % |
| 3 pièces | 153 | 20,0 % |
| 4 pièces | 208 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 300 | 39,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 809 | 831 | 849 |
| Rés. principales | 754 | 768 | 766 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 9 |
| Vacants | 43 | 51 | 74 |
En comparaison, Berneuil-sur-Aisne (à 8 km) enregistre 80,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 398 | 52,0 % |
| Locataires (privé) | 205 | 26,8 % |
| Locataires HLM | 149 | 19,5 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 52,0 % de propriétaires, 46,2 % de locataires, dont 19 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 342 | 44,7 % |
| Fioul | 110 | 14,4 % |
| Électricité | 241 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 68 | 8,9 % |
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 89 |
| 2 à 4 ans | 125 |
| 5 à 9 ans | 116 |
| 10 ans ou plus | 436 |
| Total ménages | 766 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 173 |
| Sous-occupation modérée | 214 |
| Sous-occupation accentuée | 138 |
| Suroccupation modérée | 31 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 132 | 17,2 % |
| 1 voiture | 333 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 301 | 39,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 43 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 66,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 416 | 369 | 20 | 27 |
| 1975 | 518 | 461 | 16 | 41 |
| 1982 | 613 | 557 | 21 | 35 |
| 1990 | 676 | 631 | 23 | 22 |
| 1999 | 744 | 689 | 17 | 38 |
| 2006 | 771 | 708 | 11 | 53 |
| 2011 | 809 | 754 | 12 | 43 |
| 2016 | 831 | 768 | 12 | 51 |
| 2022 | 849 | 766 | 9 | 74 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 416 à 849, soit +104 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 68 | 83 | 71 | 70 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 28 | 31 | 30 | 27 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 1,4 % |
| Classe C | 37 | 10,4 % |
| Classe D | 165 | 46,5 % |
| Classe E | 88 | 24,8 % |
| Classe F | 31 | 8,7 % |
| Classe G | 29 | 8,2 % |
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 4,8 % |
| Classe B | 123 | 34,6 % |
| Classe C | 55 | 15,5 % |
| Classe D | 82 | 23,1 % |
| Classe E | 43 | 12,1 % |
| Classe F | 19 | 5,4 % |
| Classe G | 16 | 4,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 240 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 260 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 187 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 3 |
| Classe C | 26 | 11 |
| Classe D | 65 | 100 |
| Classe E | 58 | 30 |
| Classe F | 20 | 11 |
| Classe G | 25 | 4 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (262 kWh/m²/an), les appartements ? (235) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 36 |
| T3 | 59 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vic-sur-Aisne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vic-sur-Aisne est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Aisne. (sur 183 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
849 logements sont décomptés dans le parc de Vic-sur-Aisne au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 67,6 % de maisons et 32,4 % d'appartements. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (57 m), dans un relief de plaine.
Le parc de Vic-sur-Aisne compte à peu près autant de propriétaires (52,0 %) que de locataires (46,2 %). 19,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
13,7 % des logements de Vic-sur-Aisne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 44,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vic-sur-Aisne reste stable (+2,2 %). La motorisation des ménages est classique: 17,2 % sans voiture et 39,3 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Vic-sur-Aisne se trouve à basse altitude (57 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.