Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 136 logements au total.
À Germs-sur-L'oussouet, commune similaire à 19 km, la part de propriétaires est de 37,1 %
Les données INSEE 2022 montrent 92 résidences secondaires dans le parc de Viella, soit 67,6 % du total. Répartition relativement équilibrée entre maisons (41,2 %) et appartements (58,8 %). Ce contexte résidentiel — Viella est une commune du piémont pyrénéen, en montagne, à 1 272 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,3 % de propriétaires, 31,7 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,0 % du parc date d'avant 1919, 12,2 % d'après 2006. DPE: classe E dominante et 290 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,2 %).
Viella conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Viella: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Viella est une commune du piémont pyrénéen. Viella est en montagne, à 1 272 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 41 résidences principales, 92 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 30 % d'habitat permanent, 68 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 136.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 139 | 136 |
| Rés. principales | 35 | 41 | 41 |
| Rés. secondaires | 92 | 91 | 92 |
| Vacants | 3 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,3 % de propriétaires face à 31,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 44 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 136 logements, soit +300 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (52 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 62 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0