01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 75 résidences principales, 25 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 25 | 22,7 % |
| Logements vacants | 10 | 9,1 % |
Le graphique détaille la structure des 110 logements: 68 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 13 | 17,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 13 | 17,3 % |
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 5 | 6,7 % |
| 3 pièces | 14 | 18,7 % |
| 4 pièces | 18 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 49,3 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 112 | 110 |
| Rés. principales | 72 | 75 | 75 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 25 |
| Vacants | 13 | 15 | 10 |
Saint-Hilaire-La-Plaine, commune de taille similaire à 8 km, affiche 63,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 73,3 % |
| Locataires (privé) | 19 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,3 %, locataires 25,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 16,0 % |
| Électricité | 10 | 13,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 50 | 66,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,0 % |
| 1 voiture | 35 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 45,3 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 62,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 50 | 17 | 18 |
| 1975 | 94 | 51 | 21 | 22 |
| 1982 | 85 | 52 | 23 | 10 |
| 1990 | 94 | 56 | 23 | 15 |
| 1999 | 92 | 61 | 31 | 0 |
| 2006 | 102 | 66 | 34 | 2 |
| 2011 | 108 | 72 | 23 | 13 |
| 2016 | 112 | 75 | 22 | 15 |
| 2022 | 110 | 75 | 25 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 16 | 17 | 18 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 6 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (42 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 241 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 241 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 42 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vigeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Vigeville: 68,2 % de résidences principales, 22,7 % de secondaires et 9,1 % de vacants sur un total de 110 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,3 % de propriétaires, 25,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Vigeville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 66,7 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Vigeville entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vigeville est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.