Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 110 logements au total.
Saint-Hilaire-La-Plaine, commune de taille similaire à 8 km, affiche 63,1 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Vigeville: 68,2 % de résidences principales, 22,7 % de secondaires et 9,1 % de vacants sur un total de 110 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,3 % de propriétaires, 25,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Vigeville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 276 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 66,7 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Vigeville entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vigeville est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 75 résidences principales, 25 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 110 logements: 68 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 112 | 110 |
| Rés. principales | 72 | 75 | 75 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 25 |
| Vacants | 13 | 15 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,3 %, locataires 25,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 16 | 17 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (45 %), 36 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 331 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vigeville (prix au m², ventes DVF, tendance).