Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
En comparaison, Moriers (à 8 km) enregistre 62,3 % de part de propriétaires
Le parc de Villars rassemble 76 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (67 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Villars est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en plaine, à 144 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Villars (93,7 %).
43,3 % des logements de Villars datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,8 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le nombre de logements de Villars varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villars: 70,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Villars est en plaine, à 144 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 67 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 76 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 74 | 76 |
| Rés. principales | 59 | 62 | 67 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 5 |
| Vacants | 5 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,7 %, locataires 4,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (36 %), 34 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 44 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 218 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 121 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0