Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 2 172 logements recensés.
À Penta-Di-Casinca (30 km, 3 671 hab.), la part de propriétaires s'élève à 35,7 %
Les données INSEE 2022 recensent 2 172 logements à Ville-di-Pietrabugno, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. Le parc est à très forte dominante collective: 71,2 % d'appartements pour seulement 28,8 % de maisons. À l'échelle locale, Ville-di-Pietrabugno est une commune de l'Île de Beauté, perchée à 419 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Ville-di-Pietrabugno (72,0 %), suivie par le locatif (24,8 %).
Le parc compte 18,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Ville-di-Pietrabugno se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante A, 121 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (67,3 %).
Le parc de Ville-di-Pietrabugno s'est étoffé de +10,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,1 % de ménages sans voiture, 38,6 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Île de Beauté. L'environnement physique — perchée à 419 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 644 résidences principales de Ville-di-Pietrabugno) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Ville-di-Pietrabugno est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Haute-Corse. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Ville-di-Pietrabugno est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Corse. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 172 logements dont 1 644 résidences principales, 309 résidences secondaires et 219 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 172 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (28 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 927 | 1 961 | 2 172 |
| Rés. principales | 1 646 | 1 609 | 1 644 |
| Rés. secondaires | 231 | 242 | 309 |
| Vacants | 50 | 110 | 219 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,0 % de propriétaires occupants, 24,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (67 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 447 à 2 172 logements, soit +386 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 272 | 304 | 254 | 286 | 282 | 127 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 89 | 58 | 50 | 64 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe A domine avec 33 % des diagnostics, et 76 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (64 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 42 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (171 kWh/m²/an); côté appartements, ? (114).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-di-Pietrabugno (prix au m², ventes DVF, tendance).