Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 666 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Les Salelles (13 km) affiche 46,7 %
Les données INSEE 2022 montrent 297 résidences secondaires dans le parc de Villefort, soit 44,6 % du total. Habitat intermédiaire — la maison (58,0 %) coexiste avec l'appartement (42,0 %). À l'échelle locale, Villefort est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 684 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 55,5 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 3,8 % des résidences principales.
Selon le recensement, 24,7 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Villefort. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 280 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (43,6 % des résidences principales).
Le parc de Villefort est stable sur la période 2016-2022 (-1,8 %). 22,6 % des ménages de Villefort n'ont pas de voiture, 29,8 % en possèdent au moins deux.
Villefort est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 684 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Villefort est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Lozère. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 666 logements dont 319 résidences principales, 297 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 666 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 45 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 30 %, les T1-T2 18 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 659 | 678 | 666 |
| Rés. principales | 292 | 270 | 319 |
| Rés. secondaires | 268 | 247 | 297 |
| Vacants | 99 | 161 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 55,5 %, locataires 38,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 23 % sans, 48 % à une voiture, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 513 à 666, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 130 | 124 | 92 | 91 | 95 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 67 | 66 | 62 | 79 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 171 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (306), appartements classés ? (248), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villefort (prix au m², ventes DVF, tendance).