Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
Labretonie, commune de taille similaire à 3 km, affiche 69,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 14,5 % de logements vacants à Agmé (9 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Agmé se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 70 m.
Rares sont les locataires à Agmé — 18,7 % seulement contre 77,1 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Agmé: 31,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Agmé consomme plus que la moyenne: D dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 37,5 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,8 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages d'Agmé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Agmé est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 70 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Agmé est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Lot-et-Garonne. (sur 316 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 48 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 62 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 57 | 62 |
| Rés. principales | 55 | 46 | 48 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,1 % de propriétaires face à 18,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 38 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 62 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (30 %), 20 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 309 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Agmé (prix au m², ventes DVF, tendance).