Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 339 logements au total.
À Allemans-Du-Dropt (12 km, 490 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,9 %
42 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Puymiclan (12,4 % des 339 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,5 % de maisons. À l'échelle locale, Puymiclan est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 77 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 79,4 % des résidences principales de Puymiclan sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Puymiclan: 30,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 42,5 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,6 % entre 2016 et 2022. 62,1 % des ménages de Puymiclan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural aquitain dans lequel s'inscrit Puymiclan. La commune est dans la plaine, à une altitude de 77 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 339 logements dont 280 résidences principales, 16 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 339 logements: 83 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 297 | 321 | 339 |
| Rés. principales | 233 | 260 | 280 |
| Rés. secondaires | 19 | 20 | 16 |
| Vacants | 45 | 41 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 18,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 36 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 211 à 339 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 39 | 31 | 40 | 44 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 144 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (202), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puymiclan (prix au m², ventes DVF, tendance).