Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 84 logements recensés.
69,5 % de part de propriétaires à Armillac, commune de population comparable à 11 km
Le parc d'Hautesvignes cumule 84 logements au millésime 2022: 84,5 % en résidence principale, 8,3 % en secondaire, 7,1 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Hautesvignes est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Hautesvignes (85,9 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (17,1 % avant 1919) et constructions récentes (18,6 % après 2006). Le parc d'Hautesvignes consomme plus que la moyenne: E dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,1 %).
Le parc d'Hautesvignes s'est étoffé de +7,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Hautesvignes: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. La commune est dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (71 résidences principales d'Hautesvignes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 71 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 84 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 78 | 84 |
| Rés. principales | 65 | 66 | 71 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 7 |
| Vacants | 4 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 12,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 84 logements, soit +68 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 131 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hautesvignes (prix au m², ventes DVF, tendance).