01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 117 résidences principales, 32 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 74,1 % |
| Résidences secondaires | 32 | 20,3 % |
| Logements vacants | 9 | 5,7 % |
Sur les 158 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 32,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 25 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 20 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 14 | 12,1 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,6 % |
| 3 pièces | 10 | 8,6 % |
| 4 pièces | 20 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 71,6 % |
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 153 | 158 |
| Rés. principales | 107 | 115 | 117 |
| Rés. secondaires | 24 | 28 | 32 |
| Vacants | 14 | 10 | 9 |
65,5 % de part de propriétaires à Bussunarits-Sarrasquette, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,7 % |
| Fioul | 32 | 27,6 % |
| Électricité | 30 | 25,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 48 | 41,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,7 % |
| 1 voiture | 45 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 53,0 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 69 | 4 | 8 |
| 1975 | 86 | 68 | 11 | 7 |
| 1982 | 101 | 72 | 13 | 16 |
| 1990 | 121 | 85 | 29 | 7 |
| 1999 | 131 | 101 | 12 | 18 |
| 2006 | 138 | 102 | 25 | 10 |
| 2011 | 145 | 107 | 24 | 14 |
| 2016 | 153 | 115 | 28 | 10 |
| 2022 | 158 | 117 | 32 | 9 |
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 158 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 22 | 14 | 24 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 6 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 26,7 % |
| Classe B | 6 | 40,0 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 188 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 295 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 0 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (216 kWh/m²/an); côté appartements, ? (285).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ahaxe-Alciette-Bascassan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ahaxe-Alciette-Bascassan cumule 158 logements au millésime 2022: 74,1 % en résidence principale, 20,3 % en secondaire, 5,7 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,7 % de maisons, 20,3 % d'appartements complètent l'offre. Ahaxe-Alciette-Bascassan se situe dans un environnement caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Ahaxe-Alciette-Bascassan (85,1 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Ahaxe-Alciette-Bascassan: 32,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Ahaxe-Alciette-Bascassan consomme plus que la moyenne: D dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,4 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. 53,0 % des ménages d'Ahaxe-Alciette-Bascassan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (117 résidences principales d'Ahaxe-Alciette-Bascassan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.