535 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 18 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 69,6 % de part de propriétaires à Esquiule, à 39 km
Répartition du parc de Saint-Jean-le-Vieux: 75,7 % de résidences principales, 17,9 % de secondaires et 6,4 % de vacants sur un total de 535 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,1 %), complétée par 18,9 % d'appartements. Saint-Jean-le-Vieux est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m, à 43 km du littoral basque.
68,7 % des ménages de Saint-Jean-le-Vieux possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Entre héritage et modernité: 20,1 % de logements d'avant 1919 et 15,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Jean-le-Vieux se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal basco-béarnais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m, à 43 km du littoral basque, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 535 logements dont 405 résidences principales, 96 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 535 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 462 | 511 | 535 |
| Rés. principales | 365 | 384 | 405 |
| Rés. secondaires | 69 | 86 | 96 |
| Vacants | 28 | 41 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,7 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 245 à 535 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 42 | 63 | 51 | 90 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 24 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (46 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 202 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 139 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 194 kWh/m²/an côté maisons, ? à 141 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0