01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 41 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 14,8 % |
| Logements vacants | 5 | 9,3 % |
Sur les 54 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 34,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 19,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,9 % |
| 3 pièces | 5 | 12,2 % |
| 4 pièces | 6 | 14,6 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 68,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 48 | 54 |
| Rés. principales | 43 | 39 | 41 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 8 |
| Vacants | 0 | 4 | 5 |
Caro, commune de taille similaire à 3 km, affiche 62,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 73,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,2 % de propriétaires occupants, 24,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 14,6 % |
| Électricité | 18 | 43,9 % |
| Autre (bois…) | 17 | 41,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,9 % |
| 1 voiture | 13 | 31,7 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 63,4 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 26 | 0 | 3 |
| 1975 | 32 | 28 | 2 | 2 |
| 1982 | 33 | 28 | 4 | 1 |
| 1990 | 39 | 29 | 9 | 1 |
| 1999 | 39 | 32 | 3 | 4 |
| 2006 | 48 | 38 | 6 | 4 |
| 2011 | 53 | 43 | 10 | 0 |
| 2016 | 48 | 39 | 6 | 4 |
| 2022 | 54 | 41 | 8 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 29 à 54, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 58,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 58 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 41,7 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 42 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 239 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 6 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (158) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aincille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 54 logements d'Aincille, dont 75,9 % en résidence principale, 14,8 % en secondaire, 9,3 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,8 % de maisons et 22,2 % d'appartements. La commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 361 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 45 km environ.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,2 %) sur la location (24,4 %). 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
34,1 % des logements d'Aincille datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Aincille présente un profil énergétique médian: classe C, 188 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 43,9 % des logements occupés à titre principal.
Aincille affiche une croissance de son parc de +12,5 % depuis 2016. 63,4 % des ménages d'Aincille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Aincille est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 361 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 45 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.