Parc en forte croissance (+15,3 %) porté à 2 286 logements.
Commune voisine de taille comparable, Propriano (32 km) affiche 25,8 %
Le parc de Bastelicaccia recense 2 286 logements en 2022: 1 873 résidences principales (81,9 %), 352 résidences secondaires et 61 logements vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 69,8 % de maisons individuelles pour 30,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est implantée sur l'Île de Beauté, à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine, à 32 km du littoral occidental corse.
63,4 % des ménages de Bastelicaccia possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Construction récente dynamique: 25,6 % des logements de Bastelicaccia ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Bastelicaccia se classe bien côté DPE: C en tête et 130 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,5 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Bastelicaccia a gagné +15,3 % de logements. 54,8 % des ménages de Bastelicaccia disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune implantée sur l'Île de Beauté. Le parc résidentiel de Bastelicaccia s'inscrit dans un territoire à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine, à 32 km du littoral occidental corse.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 286 logements dont 1 873 résidences principales, 352 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 2 286 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 479 | 1 983 | 2 286 |
| Rés. principales | 1 303 | 1 635 | 1 873 |
| Rés. secondaires | 135 | 345 | 352 |
| Vacants | 41 | 3 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,4 % de propriétaires face à 30,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au électricité, 71 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 179 logements, le total atteint 2 286 en 2022 (+1177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 328 | 262 | 296 | 315 | 348 | 172 |
| Dont vacants > 2 ans | 135 | 91 | 100 | 136 | 108 | 122 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 77 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (68 %), 97 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 59 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (138), appartements classés ? (118), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bastelicaccia (prix au m², ventes DVF, tendance).