463 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 24 % de résidences secondaires.
Cournanel (659 hab., à 12 km) présente 63,7 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Val-du-Faby compte 463 logements répartis entre les trois statuts (principal 66,1 %, secondaire 23,8 %, vacant 10,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Val-du-Faby est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 385 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Val-du-Faby s'étend d'un noyau historique (22,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,0 % après 2006). DPE: classe D en tête et 212 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,5 %).
Le parc de Val-du-Faby est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). La motorisation des ménages est classique: 11,8 % sans voiture et 34,0 % avec deux voitures ou plus.
Val-du-Faby est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Val-du-Faby s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 385 m d'altitude.
Le détail du parc (306 résidences principales de Val-du-Faby) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 463 logements dont 306 résidences principales, 110 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 463 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 427 | 457 | 463 |
| Rés. principales | 267 | 292 | 306 |
| Rés. secondaires | 112 | 121 | 110 |
| Vacants | 48 | 44 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,4 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 249 logements en 1968, 463 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 66 | 62 | 65 | 55 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 | 27 | 36 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 200 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 109 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0