Parc en forte croissance (+12,6 %) porté à 4 123 logements.
À Cessy, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 58,0 %
Une part importante des 4 123 logements d'Ambilly est vacante (722, soit 17,5 %). Le collectif l'emporte très largement: 85,9 % d'appartements pour 14,1 % de maisons. Ambilly se situe dans un environnement dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 427 m, en contexte de moyenne montagne.
Structure d'occupation mixte à Ambilly: 48,4 % de propriétaires, 49,9 % de locataires. La part HLM atteint 13,4 % dans l'offre de résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 17,5 %.
Près d'19,9 % du parc d'Ambilly a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (211 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 17,1 % sont des passoires thermiques (F+G). 58,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +12,6 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,6 % de ménages sans voiture, 24,1 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ambilly est dans la tradition des communes alpines savoyardes. L'environnement physique — perchée à 427 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Ambilly est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Haute-Savoie. (sur 37 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 123 logements dont 3 058 résidences principales, 342 résidences secondaires et 722 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 123 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,3)
Taille moyenne: 3,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 15 %, les T1-T2 30 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 630 | 3 662 | 4 123 |
| Rés. principales | 3 153 | 3 163 | 3 058 |
| Rés. secondaires | 151 | 189 | 342 |
| Vacants | 327 | 310 | 722 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 48,4 %, locataires 49,9 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 58 % à une voiture, 24 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 617 à 4 123, soit +155 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 400 | 475 | 487 | 591 | 533 | 259 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 62 | 79 | 92 | 127 | 136 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 317 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 90 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (319 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 27 |
| T2 | 153 |
| T3 | 245 |
| T4 | 165 |
| T5+ | 26 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambilly (prix au m², ventes DVF, tendance).