01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 82 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,2 % |
| Logements vacants | 10 | 10,5 % |
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 42,2 % |
| 1919-1945 | 14 | 16,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,2 % |
| 2006-2019 | 10 | 12,0 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,0 % |
| 3 pièces | 9 | 10,8 % |
| 4 pièces | 23 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 55,4 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 96 | 95 |
| Rés. principales | 85 | 77 | 82 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 3 |
| Vacants | 8 | 12 | 10 |
À titre de comparaison : 73,5 % de part de propriétaires à Saint-Nicolas-Des-Motets, à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 19 | 22,9 % |
| Fioul | 15 | 18,1 % |
| Électricité | 15 | 18,1 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 28 | 33,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,9 % |
| 1 voiture | 30 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 58,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 66 | 6 | 12 |
| 1975 | 80 | 62 | 12 | 6 |
| 1982 | 83 | 65 | 14 | 4 |
| 1990 | 83 | 67 | 15 | 1 |
| 1999 | 84 | 71 | 9 | 4 |
| 2006 | 86 | 72 | 10 | 4 |
| 2011 | 99 | 85 | 6 | 8 |
| 2016 | 96 | 77 | 7 | 12 |
| 2022 | 95 | 82 | 3 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 84 logements à l'origine, 95 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 6 | 31,6 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 4 | 21,1 % |
| Classe G | 4 | 21,1 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 3 | 15,8 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 5 | 26,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (26 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 319 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 319 kWh/m²/an, contre 155 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 164 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (313), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambloy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 95 logements à Ambloy, dont 86,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,5 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Ambloy porte la trace d'une construction ancienne: 42,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 309 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,7 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ambloy reste stable (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Ambloy: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ambloy est caractéristique des bourgs du Val de Loire. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.