Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 220 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Lisle (18 km) affiche 81,0 %
Le parc d'Houssay recense 220 logements en 2022: 170 résidences principales (77,3 %), 29 résidences secondaires et 21 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Côté cadre local, Houssay est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Houssay (92,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (258 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,8 % des résidences principales.
Le parc d'Houssay est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Houssay: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Houssay est à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 220 logements dont 170 résidences principales, 29 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 220 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 219 | 220 |
| Rés. principales | 163 | 169 | 170 |
| Rés. secondaires | 33 | 33 | 29 |
| Vacants | 14 | 17 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 92,5 %, locataires 6,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 164 logements à l'origine, 220 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 18 | 19 | 18 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (37 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 30 %, 37 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 314 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 197 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houssay (prix au m², ventes DVF, tendance).