Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 71 logements au total.
Lancôme (123 hab., à 17 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 24 résidences secondaires dans son parc, soit 33,8 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,4 % de maisons individuelles. Sasnières est une commune du Val de Loire, à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 87,5 % des résidences principales de Sasnières sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Sasnières: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Sasnières consomme plus que la moyenne: D dominante, 318 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,4 % sont des passoires thermiques (F+G). 47,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Sasnières: +4,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sasnières est une commune du Val de Loire. Le décor géographique — à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 40 résidences principales, 24 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 71 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 68 | 71 |
| Rés. principales | 45 | 43 | 40 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 24 |
| Vacants | 8 | 8 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 52 logements, le total atteint 71 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 379 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 178 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sasnières (prix au m², ventes DVF, tendance).