01 Le parc de logements
Le parc comprend 258 logements dont 179 résidences principales, 62 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 179 | 69,4 % |
| Résidences secondaires | 62 | 24,0 % |
| Logements vacants | 17 | 6,6 % |
Sur les 258 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 29,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 17 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 22 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 45 | 26,6 % |
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 2,8 % |
| 2 pièces | 10 | 5,6 % |
| 3 pièces | 22 | 12,3 % |
| 4 pièces | 48 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 52,5 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 240 | 258 |
| Rés. principales | 142 | 156 | 179 |
| Rés. secondaires | 58 | 60 | 62 |
| Vacants | 20 | 23 | 17 |
En comparaison, Lamothe-Fénelon (à 5 km) enregistre 52,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 79,9 % |
| Locataires (privé) | 25 | 14,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 6,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 13,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 35 | 19,6 % |
| Électricité | 52 | 29,1 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 79 | 44,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 96 |
| Total ménages | 179 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,2 % |
| 1 voiture | 66 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 109 | 60,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 81 | 3 | 37 |
| 1975 | 111 | 79 | 18 | 14 |
| 1982 | 142 | 90 | 36 | 16 |
| 1990 | 154 | 104 | 32 | 18 |
| 1999 | 169 | 107 | 56 | 6 |
| 2006 | 195 | 127 | 46 | 22 |
| 2011 | 220 | 142 | 58 | 20 |
| 2016 | 240 | 156 | 60 | 23 |
| 2022 | 258 | 179 | 62 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 258, soit +113 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 29 | 26 | 24 | 12 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,3 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 15 | 27,3 % |
| Classe D | 10 | 18,2 % |
| Classe E | 11 | 20,0 % |
| Classe F | 9 | 16,4 % |
| Classe G | 4 | 7,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 29,1 % |
| Classe B | 11 | 20,0 % |
| Classe C | 7 | 12,7 % |
| Classe D | 7 | 12,7 % |
| Classe E | 7 | 12,7 % |
| Classe F | 6 | 10,9 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Répartition climat du parc: A concentre 29 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 65 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 15 | 0 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 232 kWh/m²/an côté maisons, ? à 267 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anglars-Nozac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Anglars-Nozac totalise 258 logements: l'habitat principal (69,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (24,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (252 unités). Pour mémoire, Anglars-Nozac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Anglars-Nozac (79,5 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Anglars-Nozac: 29,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Anglars-Nozac a augmenté de +7,5 %. Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Anglars-Nozac appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.