01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 963 logements dont 2 146 résidences principales, 390 résidences secondaires et 427 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 146 | 72,4 % |
| Résidences secondaires | 390 | 13,2 % |
| Logements vacants | 427 | 14,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 2 963 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 337 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 139 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 456 | 21,5 % |
| 1971-1990 | 658 | 31,0 % |
| 1991-2005 | 265 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 268 | 12,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 61 | 2,8 % |
| 2 pièces | 208 | 9,7 % |
| 3 pièces | 401 | 18,7 % |
| 4 pièces | 565 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 912 | 42,5 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 890 | 2 956 | 2 963 |
| Rés. principales | 2 233 | 2 153 | 2 146 |
| Rés. secondaires | 259 | 192 | 390 |
| Vacants | 398 | 611 | 427 |
En regard, Souillac (à 20 km, 3 192 hab.) affiche 32,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 367 | 63,7 % |
| Locataires (privé) | 597 | 27,8 % |
| Locataires HLM | 113 | 5,3 % |
| Logés gratuitement | 69 | 3,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 63,7 % de propriétaires occupants, 33,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 67 | 3,1 % |
| Fioul | 546 | 25,4 % |
| Électricité | 901 | 42,0 % |
| Gaz bouteille | 88 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 544 | 25,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 25 % pour fioul, 25 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 246 |
| 2 à 4 ans | 437 |
| 5 à 9 ans | 387 |
| 10 ans ou plus | 1 076 |
| Total ménages | 2 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 298 |
| Sous-occupation modérée | 488 |
| Sous-occupation accentuée | 469 |
| Suroccupation modérée | 60 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 301 | 14,0 % |
| 1 voiture | 1 118 | 52,1 % |
| 2 voitures ou plus | 727 | 33,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 52 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 64,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 649 | 1 432 | 77 | 140 |
| 1975 | 1 707 | 1 433 | 44 | 230 |
| 1982 | 2 104 | 1 707 | 268 | 129 |
| 1990 | 2 461 | 1 934 | 375 | 152 |
| 1999 | 2 698 | 2 115 | 440 | 143 |
| 2006 | 2 812 | 2 234 | 300 | 278 |
| 2011 | 2 890 | 2 233 | 259 | 398 |
| 2016 | 2 956 | 2 153 | 192 | 611 |
| 2022 | 2 963 | 2 146 | 390 | 427 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 649 logements, le total atteint 2 963 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 541 | 540 | 535 | 489 | 471 | 352 |
| Dont vacants > 2 ans | 210 | 221 | 225 | 187 | 168 | 216 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,4 % |
| Classe B | 31 | 3,3 % |
| Classe C | 264 | 27,9 % |
| Classe D | 280 | 29,6 % |
| Classe E | 202 | 21,3 % |
| Classe F | 112 | 11,8 % |
| Classe G | 54 | 5,7 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 188 | 19,9 % |
| Classe B | 310 | 32,7 % |
| Classe C | 151 | 15,9 % |
| Classe D | 89 | 9,4 % |
| Classe E | 108 | 11,4 % |
| Classe F | 69 | 7,3 % |
| Classe G | 32 | 3,4 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 20 | 11 |
| Classe C | 116 | 148 |
| Classe D | 142 | 138 |
| Classe E | 119 | 83 |
| Classe F | 88 | 24 |
| Classe G | 35 | 19 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 233 kWh/m²/an côté maisons, C à 221 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 24 |
| T3 | 51 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 10 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gourdon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Gourdon est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Lot. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Gourdon est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Lot. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Gourdon est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Lot. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Gourdon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,4 % en 2022. La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,3 %), complétée par 26,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le tissu de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,7 %), devant les locataires (33,1 %). Le parc social représente 5,3 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,9 % du parc date d'avant 1919, 12,6 % d'après 2006. Le parc de Gourdon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,5 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,0 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Gourdon reste stable (+0,2 %). La motorisation des ménages est classique: 14,0 % sans voiture et 33,9 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gourdon est dans le tissu de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Gourdon s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 146 résidences principales de Gourdon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Le marché immobilier de Gourdon a bondi de +31,0 % en un an, signal rare sur une commune de 4 206 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,5 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Lot (128ᵉ rang sur 309 communes)
- Prix en forte hausse : +31,0 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Gourdon
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Gourdon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Gourdon s'établit à 1 712 €, sur la base de 71 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,5 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Gourdon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Gourdon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 71 transactions en 2025 et affiche une évolution de +15,8 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 712 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 52 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
66,2 % de maisons et 33,8 % d'appartements parmi les 71 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 66,2 % de maisons et 33,8 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 71 | 47 | 24 |
| Prix médian/m² | 1 712 € | 1 713 € | 1 524 € |
| Prix moyen/m² | 2 452 € | ||
| Surface médiane | – | 87 m² | 52 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 112 | 1 478 € |
| 2022 | 114 | 1 510 € |
| 2023 | 87 | 1 510 € |
| 2024 | 92 | 1 307 € |
| 2025 | 71 | 1 712 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 112 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 336 autorisations pour 218 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Gourdon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Gourdon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Gourdon: 99 logements autorisés sur 5 ans, 56 pour la dernière année (+168 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Gourdon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Gourdon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (50,78 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Gourdon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 947 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Gourdon: majorité classée D, part de passoires thermiques à 17,5 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Gourdon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Gourdon : cadre de vie et logement
Gourdon compte 4 206 habitants, à 208 m d'altitude. Le climat local affiche 13,1 °C de moyenne annuelle et 823 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 7 monuments historiques protégés, 25 appellations d'origine rattachées au terroir local et 319 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Gourdon
Gourdon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Gourdon
Composition du parc immobilier à Gourdon
2 963 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 74,4 % de maisons, 25,6 % d'appartements sur un total de 2 963 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Gourdon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 124 logements).
- Avant 1919 15,9 % 337 logts
- 1919-1945 6,5 % 139 logts
- 1946-1970 21,5 % 456 logts
- 1971-1990 31,0 % 658 logts
- 1991-2005 12,5 % 265 logts
- 2006-2019 12,6 % 268 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Gourdon
319 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Gourdon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Gourdon
Pour une maison de 87 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
148 944 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Gourdon
Quel est le prix de l'immobilier à Gourdon ?
Le prix médian au m² à Gourdon est de 1 712 € (données DVF, 71 transactions). Pour une maison de 87 m² (surface médiane locale), compter environ 149 000 €.
Comment Gourdon se situe-t-elle dans le Lot ?
Gourdon se situe au 128ᵉ rang du Lot sur 309 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Gourdon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Gourdon est de 5,7 % (loyer de 8,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Gourdon.
Communes limitrophes de Gourdon
Gourdon est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Gourdon se situe dans la moyenne — prix médian 1 712 €/m², dans la ligne de la médiane du Lot.
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Gourdon a progressé de +15,8 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. Au total, 476 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +31,0 % sur le prix médian.
Les maisons (66,2 % des transactions, 1 713 €/m²) et les appartements (33,8 %, 1 524 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (87 m² à 149 031 €) équivaut à 7,0 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,5 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 7,5 % pour un appartement (5,7 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 13,2 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Rythme de construction régulier: 20 logements/an autorisés en moyenne entre 2021 et 2025.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Gourdon est dans le tissu de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).