Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 409 logements au total.
En comparaison, Néons-sur-Creuse (à 4 km) enregistre 54,4 % de part de propriétaires
171 résidences secondaires sur un parc de 409 logements (soit 41,8 %): le caractère de villégiature d'Angles-sur-l'Anglin est net. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (400 unités). Ce contexte résidentiel — Angles-sur-l'Anglin est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m) — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 51,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 285 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (34,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Angles-sur-l'Anglin entre 2016 et 2022 (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 46,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Angles-sur-l'Anglin est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 409 logements dont 204 résidences principales, 171 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 42 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 409.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 401 | 416 | 409 |
| Rés. principales | 190 | 195 | 204 |
| Rés. secondaires | 172 | 185 | 171 |
| Vacants | 38 | 37 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 364 logements en 1968, 409 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 52 | 56 | 65 | 52 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 24 | 24 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 80 diagnostics: la majorité se situe en classe F (28 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 287 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angles-sur-l'Anglin (prix au m², ventes DVF, tendance).