2 081 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Rœulx (7 km) affiche 64,2 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Auberchicourt dispose de 2 081 logements, dont 93,2 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (1 993 unités). Auberchicourt se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 40 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (59,9 %), le locatif étant minoritaire (38,5 %). Au plan locatif social, 22,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (6,0 % avant 1919) et constructions récentes (10,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 67,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Auberchicourt a augmenté de +5,7 %. 17,1 % des ménages d'Auberchicourt n'ont pas de voiture, 35,2 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Auberchicourt. La commune est dans un relief de plaine, à 40 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 081 logements dont 1 940 résidences principales, 15 résidences secondaires et 127 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 081 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 34 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 000 | 1 969 | 2 081 |
| Rés. principales | 1 878 | 1 811 | 1 940 |
| Rés. secondaires | 9 | 2 | 15 |
| Vacants | 113 | 156 | 127 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 59,9 % de propriétaires, 38,5 % de locataires, dont 23 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (67 %), 19 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 667 à 2 081 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 126 | 101 | 121 | 119 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 44 | 41 | 47 | 44 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 040 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 30 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 199 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (226).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 125 |
| T3 | 165 |
| T4 | 214 |
| T5+ | 57 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auberchicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).