01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 38 résidences principales, 14 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 63,3 % |
| Résidences secondaires | 14 | 23,3 % |
| Logements vacants | 9 | 15,0 % |
Parmi les 60 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 67,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 6 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,7 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 66 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (66 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 8,1 % |
| 3 pièces | 11 | 29,7 % |
| 4 pièces | 10 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 35,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 62 | 60 |
| Rés. principales | 40 | 39 | 38 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 14 |
| Vacants | 13 | 19 | 9 |
Saint-Aignan-Des-Noyers, commune de taille similaire à 23 km, affiche 48,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 26,3 % |
| Locataires (privé) | 23 | 60,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 10,5 % |
La répartition du parc occupé: 27,0 % de propriétaires, 62,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 27,0 % |
| Électricité | 9 | 24,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 10,8 % |
| Autre (bois…) | 14 | 37,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,3 % |
| 1 voiture | 25 | 65,8 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 26,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 66 % mono-motorisés, 26 % multi-motorisés. Par ailleurs, 42,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 57 | 12 | 10 |
| 1975 | 73 | 46 | 9 | 18 |
| 1982 | 50 | 43 | 4 | 3 |
| 1990 | 58 | 35 | 10 | 13 |
| 1999 | 49 | 41 | 6 | 2 |
| 2006 | 55 | 43 | 7 | 5 |
| 2011 | 59 | 40 | 6 | 13 |
| 2016 | 62 | 39 | 4 | 19 |
| 2022 | 60 | 38 | 14 | 9 |
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 60 en 2022 (-24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 25 | 27 | 31 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 6 | 60,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 215 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Apremont-sur-Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Apremont-sur-Allier est la commune ayant la plus faible part de propriétaires du département Cher. (sur 286 communes) Voir le classement
Résumé
Apremont-sur-Allier affiche 15,0 % de logements vacants (9 unités sur 60), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,7 % du parc se compose de maisons (58 unités). La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation d'Apremont-sur-Allier penche nettement du côté du locatif (62,2 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 65,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 304 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 70,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,8 %).
Apremont-sur-Allier voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,2 %). La motorisation des ménages est classique: 5,3 % sans voiture et 26,3 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Apremont-sur-Allier est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Côté topographie, Apremont-sur-Allier se trouve perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.