Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
À Osserain-Rivareyte (8 km, 235 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,8 %
Avec 145 logements dont 120 résidences principales, 17 résidences secondaires et 9 vacants, Rivehaute combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 87,6 % du parc. Le cadre local de Rivehaute est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
La propriété reste majoritaire à Rivehaute: 67,1 % contre 29,7 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Rivehaute présente un profil énergétique médian: classe D, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 45,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Rivehaute entre 2016 et 2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 120 résidences principales de Rivehaute et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 120 résidences principales, 17 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 145 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 144 | 145 |
| Rés. principales | 108 | 114 | 120 |
| Rés. secondaires | 13 | 19 | 17 |
| Vacants | 18 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,1 % de propriétaires face à 29,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 88 logements en 1968, 145 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 211 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 250 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rivehaute (prix au m², ventes DVF, tendance).