1 532 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Val-Revermont (25 km, 2 488 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,0 %
Sur les 1 532 logements recensés à Arbent, 1 414 servent de résidence principale (92,3 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (66,0 % du parc contre 34,0 % d'appartements). Arbent est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à 709 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Arbent (63,7 %), suivie par le locatif (35,0 %). 24,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc d'Arbent est plutôt récent: 15,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc d'Arbent présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (51,8 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Arbent: 51,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Arbent est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Le cadre géographique à 709 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 414 résidences principales d'Arbent) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Arbent est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Ain. (sur 61 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 532 logements dont 1 414 résidences principales, 15 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 532.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 46 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 431 | 1 465 | 1 532 |
| Rés. principales | 1 320 | 1 350 | 1 414 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 15 |
| Vacants | 98 | 106 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,7 % de propriétaires face à 35,0 % de locataires (dont 25 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 446 logements en 1968, 1 532 en 2022 (+243 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 108 | 106 | 113 | 101 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 42 | 54 | 58 | 37 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 27 % des diagnostics et 43 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 487 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 104 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (223) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 97 |
| T3 | 158 |
| T4 | 94 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0