Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 341 logements recensés.
En comparaison, Ferrières-sur-Sichon (à 13 km) enregistre 53,8 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 18,8 % au millésime INSEE 2022 — 64 logements sur 341. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Palladuc est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 782 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Palladuc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,9 %), le locatif ne représentant que 9,5 %. Au plan locatif social, 2,7 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 24,3 % de logements d'avant 1919 et 18,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Palladuc consomme plus que la moyenne: D dominante, 314 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Palladuc: +3,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 782 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 222 résidences principales, 55 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 341 logements: 65 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 331 | 341 |
| Rés. principales | 218 | 229 | 222 |
| Rés. secondaires | 67 | 56 | 55 |
| Vacants | 32 | 47 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 231 logements à l'origine, 341 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 77 | 53 | 68 | 57 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 55 | 38 | 41 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 478 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 203 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palladuc (prix au m², ventes DVF, tendance).