Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 219 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Frazé (10 km) affiche 56,7 %
Parc mixte à Argenvilliers: sur 219 logements, 69,4 % sont des résidences principales, 24,7 % secondaires, 5,5 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). Ancrage local: la commune est une commune du Val de Loire, perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,6 % des résidences principales d'Argenvilliers sont occupées par leur propriétaire, contre 10,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (299 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 36,6 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Argenvilliers entre 2016 et 2022 (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Argenvilliers: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Argenvilliers est perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 219 logements dont 152 résidences principales, 54 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 219 logements: 69 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 217 | 219 |
| Rés. principales | 148 | 152 | 152 |
| Rés. secondaires | 53 | 55 | 54 |
| Vacants | 4 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 10,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 152 logements à l'origine, 219 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 16 | 17 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 28 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 393 kWh/m²/an, contre 393 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Argenvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).