Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 796 logements recensés.
À 21 km, Ornaisons (1 161 hab.) enregistre 56,1 % de part de propriétaires
Le parc d'Armissan cumule 796 logements au millésime 2022: 83,5 % en résidence principale, 10,4 % en secondaire, 6,0 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,0 % de maisons individuelles. Armissan se situe dans un environnement entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral languedocien.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 5,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 15,6 % du parc. Sur le plan énergétique, d'Armissan, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 165 kWh/m²/an. Le électricité équipe 69,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Armissan reste stable (+0,1 %). Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. La commune est à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral languedocien: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 796 logements dont 665 résidences principales, 83 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 796.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 767 | 795 | 796 |
| Rés. principales | 638 | 659 | 665 |
| Rés. secondaires | 82 | 94 | 83 |
| Vacants | 47 | 42 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 20,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 69 % au électricité, 69 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 241 logements en 1968, 796 en 2022 (+230 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 90 | 89 | 72 | 70 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 33 | 39 | 35 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 123 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 203 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 161 kWh/m²/an côté maisons, ? à 183 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Armissan (prix au m², ventes DVF, tendance).