Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 745 logements recensés.
À Ginestas, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 63,2 %
745 logements recensés à Creissan, répartis entre 602 résidences principales, 118 secondaires et 24 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,9 % de maisons. Creissan est une commune du Languedoc méditerranéen, à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 41 km environ.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,4 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 4,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Creissan s'étend d'un noyau historique (11,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,8 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 143 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,8 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Creissan: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Creissan est une commune du Languedoc méditerranéen. La commune est à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 41 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (602 résidences principales de Creissan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 745 logements dont 602 résidences principales, 118 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 745 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 633 | 668 | 745 |
| Rés. principales | 503 | 552 | 602 |
| Rés. secondaires | 83 | 76 | 118 |
| Vacants | 47 | 40 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,4 % de propriétaires face à 26,5 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 63 %. L'électricité pèse 63 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 168 logements, le total atteint 745 en 2022 (+343 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 75 | 76 | 68 | 61 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 24 | 22 | 33 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 160 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 66 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 179 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 55 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (142 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 12 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Creissan (prix au m², ventes DVF, tendance).