Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 668 logements recensés.
Féternes (1 550 hab., à 4 km) présente 66,1 % de part de propriétaires
668 logements sont recensés à Armoy, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,6 % de maisons individuelles. Armoy se situe dans un environnement caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 578 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,3 % de propriétaires occupants.
Le renouvellement du parc est marqué — 28,8 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc d'Armoy consomme plus que la moyenne: D dominante, 252 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (42,6 % des résidences principales).
Le parc d'Armoy a fortement augmenté depuis 2016 (+16,2 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 68,1 % des ménages d'Armoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Armoy est caractéristique des villages alpins de Savoie. Le cadre géographique perchée à 578 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 668 logements dont 612 résidences principales, 22 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 668 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 507 | 575 | 668 |
| Rés. principales | 464 | 524 | 612 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 22 |
| Vacants | 22 | 29 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,3 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 127 logements en 1968, 668 en 2022 (+426 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 55 | 26 | 38 | 33 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 377 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (242) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Armoy (prix au m², ventes DVF, tendance).