Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 707 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,7 % de part de propriétaires à Lyaud, à 7 km
Le parc de Larringes s'élève à 707 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,1 %, soit 630 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (74,5 % du parc contre 25,5 % d'appartements). À l'échelle locale, Larringes est caractéristique des villages alpins de Savoie, à 809 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Larringes — 20,8 % seulement contre 77,9 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 34,2 % des logements construits depuis 2006. DPE: classe C dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 32,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Dynamique résidentielle forte: +16,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Larringes: 60,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages alpins de Savoie dans lequel s'inscrit Larringes. Le décor géographique — à 809 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (630 résidences principales de Larringes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 707 logements dont 630 résidences principales, 42 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 707 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (34 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 540 | 605 | 707 |
| Rés. principales | 474 | 536 | 630 |
| Rés. secondaires | 31 | 35 | 42 |
| Vacants | 35 | 35 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 20,8 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 165 logements en 1968, 707 en 2022 (+328 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 69 | 57 | 41 | 50 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 17 | 17 | 12 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 305 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (242), appartements classés ? (179), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Larringes (prix au m², ventes DVF, tendance).