Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 2 093 logements recensés.
Pour référence, Ambilly (24 km) affiche 35,9 % de part de propriétaires
Le parc d'Allinges rassemble 2 093 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 939 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,3 % de maisons et 15,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune savoyarde, à une altitude moyenne de 551 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 82,8 % des ménages d'Allinges sont propriétaires de leur logement. 3,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 8,0 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
30,3 % des logements d'Allinges datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc d'Allinges présente un profil énergétique médian: classe C, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Croissance modérée du parc d'Allinges entre 2016 et 2022 (+12,0 %). 65,5 % des ménages d'Allinges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Allinges est une commune savoyarde. Le parc résidentiel d'Allinges s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 551 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 939 résidences principales d'Allinges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Allinges est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Savoie. (sur 37 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 093 logements dont 1 939 résidences principales, 57 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 2 093 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 666 | 1 868 | 2 093 |
| Rés. principales | 1 535 | 1 700 | 1 939 |
| Rés. secondaires | 60 | 81 | 57 |
| Vacants | 71 | 87 | 97 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,8 % appartiennent à leurs occupants, 15,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 410 à 2 093, soit +410 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 116 | 96 | 118 | 128 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 22 | 24 | 23 | 28 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 477 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (195).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 22 |
| T3 | 29 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allinges (prix au m², ventes DVF, tendance).