Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Conchez-De-Béarn (116 hab., à 5 km) présente 63,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Arricau-Bordes: sur 59 logements, 81,4 % sont des résidences principales, 11,9 % secondaires, 6,8 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,6 %). La commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à 232 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Arricau-Bordes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,2 %), le locatif ne représentant que 16,7 %. Le logement social occupe une place de 6,3 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,0 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,3 %).
Le parc d'Arricau-Bordes est stable sur la période 2016-2022 (-1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Arricau-Bordes: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Arricau-Bordes est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Côté topographie, Arricau-Bordes se trouve à 232 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 48 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 60 | 59 |
| Rés. principales | 47 | 49 | 48 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 7 |
| Vacants | 5 | 3 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 25 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 59 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 27 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arricau-Bordes (prix au m², ventes DVF, tendance).