Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 212 logements au total.
À titre de comparaison : 21,2 % de part de propriétaires à Costa, à 16 km
Avec 67,9 % de résidences secondaires (144 logements), Asco affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 92,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Asco se situe dans un environnement caractéristique des communes corses de l'intérieur, à 1 382 m en altitude, dans un cadre montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (39 km).
Asco compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,3 %), le locatif ne représentant que 7,6 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Asco: 32,8 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 201 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (71,2 %).
Le nombre de logements d'Asco varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 9,0 % sans voiture et 26,9 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Asco est caractéristique des communes corses de l'intérieur. Le décor géographique — à 1 382 m en altitude, dans un cadre montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (39 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (67 résidences principales d'Asco) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 212 logements dont 67 résidences principales, 144 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 32 % d'habitat permanent, 68 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 212.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 208 | 212 |
| Rés. principales | 65 | 70 | 67 |
| Rés. secondaires | 122 | 137 | 144 |
| Vacants | 9 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,3 %, locataires 7,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (71 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 63 % à une voiture, 27 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 212 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 52 | 54 | 52 | 52 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asco (prix au m², ventes DVF, tendance).