01 Le parc de logements
Le parc comprend 149 logements dont 78 résidences principales, 50 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 52,3 % |
| Résidences secondaires | 50 | 33,6 % |
| Logements vacants | 21 | 14,1 % |
Le graphique détaille la structure des 149 logements: 52 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 55,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,5 % |
| 3 pièces | 20 | 26,0 % |
| 4 pièces | 19 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 42,9 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 150 | 149 |
| Rés. principales | 75 | 80 | 78 |
| Rés. secondaires | 51 | 63 | 50 |
| Vacants | 15 | 7 | 21 |
En comparaison, Neuilly-en-Sancerre (à 16 km) enregistre 50,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 20,8 % |
| Électricité | 16 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 40 | 51,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 21 % pour fioul, 21 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,1 % |
| 1 voiture | 36 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 48,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 46 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 137 | 95 | 32 | 10 |
| 1975 | 143 | 90 | 41 | 12 |
| 1982 | 142 | 85 | 51 | 6 |
| 1990 | 139 | 70 | 48 | 21 |
| 1999 | 142 | 71 | 59 | 12 |
| 2006 | 139 | 73 | 54 | 12 |
| 2011 | 141 | 75 | 51 | 15 |
| 2016 | 150 | 80 | 63 | 7 |
| 2022 | 149 | 78 | 50 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 137 logements à l'origine, 149 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 17 | 17 | 26 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 8 | 33,3 % |
| Classe F | 5 | 20,8 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 9 | 37,5 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 8,3 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 344 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 344 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 188 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante E (278 kWh/m²/an), les appartements C (169) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Assigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 33,6 % du parc d'Assigny sont des résidences secondaires (50 unités sur 149). Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Assigny est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 273 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Assigny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,5 %), le locatif ne représentant que 15,3 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Assigny: 56,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, d'Assigny, le parc fait moins bien que le repère national: E et 273 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 48,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Assigny est caractéristique des bourgs du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 273 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (78 résidences principales d'Assigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.