Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 395 logements au total.
En regard, Oizon (à 14 km, 664 hab.) affiche 49,6 % de part de propriétaires
Avec 56 logements vacants sur 395 (14,2 %), Jars présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, perchée à 266 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Jars, avec 80,9 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 59,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Jars présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 297 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 51,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 8,5 % des ménages de Jars n'ont pas de voiture, 32,9 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la vallée de la Loire ou ses affluents dans lequel s'inscrit Jars. Le parc résidentiel de Jars s'inscrit dans un territoire perchée à 266 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 395 logements dont 246 résidences principales, 93 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 395 logements: 62 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 393 | 395 |
| Rés. principales | 240 | 252 | 246 |
| Rés. secondaires | 110 | 95 | 93 |
| Vacants | 42 | 46 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,9 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 59 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 331 à 395, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 54 | 55 | 53 | 54 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 31 | 16 | 14 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 334 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 333 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jars (prix au m², ventes DVF, tendance).