Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 256 logements au total.
À 14 km, Neuvy-Deux-Clochers (247 hab.) enregistre 46,9 % de part de propriétaires
Le parc de Subligny cumule 256 logements au millésime 2022: 65,6 % en résidence principale, 23,4 % en secondaire, 10,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (238 unités). Pour mémoire, Subligny est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 260 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Subligny, avec 82,2 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 5,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Subligny est notablement ancien: 50,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,4 %).
Le parc de Subligny est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). 47,0 % des ménages de Subligny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Subligny est caractéristique des bourgs du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 260 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 256 logements dont 168 résidences principales, 60 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 256 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 251 | 256 |
| Rés. principales | 151 | 158 | 168 |
| Rés. secondaires | 53 | 52 | 60 |
| Vacants | 37 | 41 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 220 logements en 1968, 256 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 36 | 26 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (49 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 194 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 410 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (286 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Subligny (prix au m², ventes DVF, tendance).