Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 119 logements recensés.
63,3 % de part de propriétaires à Saint-Loubouer, commune de population comparable à 7 km
Au recensement INSEE 2022, Aubagnan totalise 119 logements dont 88,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (116 unités). Le cadre local de Aubagnan est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 18,3 % de logements d'avant 1919 et 20,2 % postérieurs à 2006. Le parc d'Aubagnan cadre avec la moyenne française: E en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Aubagnan a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aubagnan: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Aubagnan est une commune de la façade atlantique française — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 105 résidences principales d'Aubagnan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 105 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 119.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 115 | 119 |
| Rés. principales | 99 | 102 | 105 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 8 |
| Vacants | 9 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 119 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 28 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 240 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 240 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubagnan (prix au m², ventes DVF, tendance).