01 Le parc de logements
Le parc comprend 150 logements dont 130 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,0 % |
| Logements vacants | 14 | 9,3 % |
Le graphique détaille la structure des 150 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 12,4 % |
| 1919-1945 | 10 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 19 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 26 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 26 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 32 | 24,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 10 | 7,7 % |
| 4 pièces | 31 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 67,7 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 141 | 150 |
| Rés. principales | 114 | 119 | 130 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 6 |
| Vacants | 12 | 15 | 14 |
64,3 % de part de propriétaires à Vielle-Tursan, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 20 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 6,2 % |
| Électricité | 52 | 40,0 % |
| Gaz bouteille | 14 | 10,8 % |
| Autre (bois…) | 56 | 43,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 40 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,5 % |
| 1 voiture | 46 | 35,4 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 63,1 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 58 | 4 | 6 |
| 1975 | 66 | 57 | 2 | 7 |
| 1982 | 75 | 69 | 4 | 2 |
| 1990 | 90 | 80 | 2 | 8 |
| 1999 | 93 | 86 | 3 | 4 |
| 2006 | 109 | 101 | 1 | 7 |
| 2011 | 130 | 114 | 4 | 12 |
| 2016 | 141 | 119 | 7 | 15 |
| 2022 | 150 | 130 | 6 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 150 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 17 | 11 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 3 | 13,0 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 56,5 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe A, 96 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 163 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 243 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bats (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 150 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). Ce contexte résidentiel — Bats est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 111 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,3 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,4 % du parc date d'avant 1919, 24,8 % d'après 2006. Le parc de Bats se classe bien côté DPE: C en tête et 164 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 43,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 63,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bats est une commune de la façade atlantique française. Bats est en plaine, à 111 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.