Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 175 logements au total.
À Cléré-sur-Layon, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 57,8 %
Aubigné-sur-Layon dispose d'un parc de 175 logements mêlant résidences principales (82,9 %), secondaires (13,1 %) et vacants (4,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Aubigné-sur-Layon est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Aubigné-sur-Layon (77,2 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 11,0 % de l'offre de résidences principales.
Le parc d'Aubigné-sur-Layon porte la trace d'une construction ancienne: 33,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Aubigné-sur-Layon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 262 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,9 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,1 %).
Entre 2016 et 2022, Aubigné-sur-Layon a perdu -3,3 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Aubigné-sur-Layon: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes du Val de Loire aval: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (145 résidences principales d'Aubigné-sur-Layon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 145 résidences principales, 23 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 175 logements: 83 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 181 | 175 |
| Rés. principales | 145 | 148 | 145 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 23 |
| Vacants | 14 | 18 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,2 % de propriétaires, 22,1 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 127 logements à l'origine, 175 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 19 | 21 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (58 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 326 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 174 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (272 kWh/m²/an); côté appartements, ? (225).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigné-sur-Layon (prix au m², ventes DVF, tendance).