Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
À 5 km, Genneton (302 hab.) enregistre 66,1 % de part de propriétaires
Sur les 180 logements de Cléré-sur-Layon, 25 sont vacants — soit 13,9 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (180 unités). Ce contexte résidentiel — Cléré-sur-Layon est dans les paysages du bassin ligérien, à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Cléré-sur-Layon (72,7 %), suivie par le locatif (22,5 %). Le parc social représente 14,0 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Cléré-sur-Layon: 27,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Cléré-sur-Layon se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 184 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,0 % des résidences principales).
Le parc de Cléré-sur-Layon est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cléré-sur-Layon est dans les paysages du bassin ligérien. La commune est à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (143 résidences principales de Cléré-sur-Layon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 143 résidences principales, 12 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 180 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 178 | 180 |
| Rés. principales | 144 | 144 | 143 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 12 |
| Vacants | 16 | 21 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,7 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 180, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 20 | 22 | 28 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (21 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 46 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 331 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0