Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 115 logements recensés.
69,8 % de part de propriétaires à Arnos, commune de population comparable à 9 km
115 logements sont décomptés dans le parc d'Aubin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Ce contexte résidentiel — Aubin est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 194 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Aubin (96,1 %).
Le bâti d'Aubin s'étend d'un noyau historique (10,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,3 % après 2006). Le parc d'Aubin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,3 % du parc diagnostiqué. 49,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Aubin affiche une croissance de son parc de +11,7 % depuis 2016. 74,8 % des ménages d'Aubin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Aubin est une commune du Pays basque ou du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Aubin s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 194 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales d'Aubin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 115 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 103 | 115 |
| Rés. principales | 96 | 91 | 103 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 4 |
| Vacants | 4 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 96,1 % de propriétaires, 2,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 23 % à une voiture, 75 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 29 à 115 logements, soit +297 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 42 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 286 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubin (prix au m², ventes DVF, tendance).