Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 292 logements recensés.
À 8 km, Saint-Armou (609 hab.) enregistre 85,0 % de part de propriétaires
Le parc de Caubios-Loos rassemble 292 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (257 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). La commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, à 203 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Caubios-Loos, avec 90,7 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 12,1 % de logements d'avant 1919 et 34,6 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe A dominante et 133 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 54,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Caubios-Loos a bondi de +32,7 % entre les recensements 2016 et 2022. 72,0 % des ménages de Caubios-Loos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn: les attentes résidentielles s'y calquent. Caubios-Loos est à 203 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 257 résidences principales de Caubios-Loos et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 257 résidences principales, 11 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 292 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 79 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 220 | 292 |
| Rés. principales | 180 | 205 | 257 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 11 |
| Vacants | 4 | 10 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 8,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 26 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 292 en 2022 (+412 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 28 | 19 | 20 | 19 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe A domine avec 38 % des diagnostics, et 68 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (57 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 162 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 43 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caubios-Loos (prix au m², ventes DVF, tendance).